<br><div>Local Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación</div><div><br></div><div>Se ofrece local comercial en alquiler ubicado en calle Güemes, frente a la estación de tren, en una zona de alta circulación peatonal y excelente visibilidad.</div><div><br></div><div>Superficie: 29,35 m².</div><div>Cuenta con baño propio, vidriera al frente y cartel exterior.</div><div>Dispone de aire acondicionado frío/calor (4.500 frigorías) y rejas de seguridad.</div><div>Se encuentra en excelente estado de mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Usos permitidos:</span></div><div>Peluquería, quiniela, estudio jurídico, consultorios profesionales, oficinas, salón de uñas, mercería, papelera, librería.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">No apto para ningún rubro gastronómico.</span></div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div>Contrato por 2 años.</div><div>Actualización trimestral según IPC.</div><div>Mes de depósito.</div><div>Recibo de sueldo.</div><div>Garantía propietaria en la provincia de Córdoba.</div><div>Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>