<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL COMERCIAL EN LA FALDA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Opción 1: </span>Principal con fondo de comercio <br> <div><br></div><div>Alquiler: $600.000 (con fondo de comercio)</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">&nbsp;También disponible sin fondo: $400.000 (consultar condiciones).</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en inmejorable ubicación: frente a YPF, frente a vías del tren y con vereda en perfecto estado. Se encuentra al lado de la panadería “El Pastorcito”.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona como despensa “La Serranita”.</div><div>Superficie: 27 m² (salón principal + baño simple).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Incluye fondo de comercio:</span></div><div><br></div><div>Instalación de termofusión nueva</div><div><br></div><div>Plomería nueva</div><div><br></div><div>Térmicas sectorizadas</div><div><br></div><div>2 persianas eléctricas nuevas</div><div><br></div><div>Heladera mostrador</div><div><br></div><div>Heladera vertical Inelro</div><div><br></div><div>Balanza Systel Croma</div><div><br></div><div>Cortadora de fiambre</div><div><br></div><div>2 exhibidores</div><div><br></div><div>2 repisas macizas exhibidoras</div><div><br></div><div>Mueble cajero</div><div><br></div><div>Caramelera doble</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span></div><div><br></div><div>- Recibo de sueldo</div><div><br></div><div>- Garantía propietaria dentro de la provincia de Córdoba</div><div><br></div><div>-&nbsp; mes de depósito</div><div><br></div><div>- Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato</div><div><br></div><div>- Contrato por 2 años</div><div><br></div><div>- Actualización cuatrimestral en base al ICL</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cláusula de venta:</span> El inmueble cuenta con una cláusula que establece que, en caso de venta, el inquilino dispone de un tiempo prudente para desocupar, brindando previsibilidad y seguridad en la continuidad de la actividad comercial.</div> </p>